Tapu devrinin aynı hafta yapılabildiği, geliştiricinin en yüksek indirimi verdiği kurgu. Nakit gücü olan yatırımcı için m² maliyetini en aşağı çeken seçenek.

Peşinat%100
VadeTek seferde
Liste farkıListe fiyatından -%12

En çok tercih edilen

Proje taksitli

Peşinat sonrası kalan bedelin teslim tarihine kadar faizsiz bölünmesi. Yatırımcıların büyük bölümü giriş maliyetini düşürdüğü için bu kurguyu seçiyor.

Peşinat%30
VadeTeslime kadar 36 ay
Liste farkıListe fiyatı (faizsiz)

Peşinat artı kredi

Kat irtifakı kurulmuş projelerde bankadan konut kredisi ile ilerleme. Toplam maliyeti faiz belirlediği için teklifleri üç bankadan birlikte alıyoruz.

Peşinat%25
VadeBanka vadesine göre 120 aya kadar
Liste farkıListe fiyatı + finansman maliyeti

Seçtiğiniz ünite için üç kurgunun karşılaştırma tablosunu aynı gün hazırlıyoruz.

Karşılaştırma tablosu iste

Ne yapıyoruz?

Danışmanlık Hizmetleri

Geliştiriciye satış, yatırımcıya getiri: iki tarafı da aynı veriyle masaya oturtuyoruz.

Tüm hizmetler

01 Proje Satış ve Pazarlama Yönetimi Geliştiriciler için fiyat listesi kurgusundan satış ofisi yönetimine kadar uçtan uca satış pazarlaması. 02 Yatırım Getiri Analizi Kira çarpanı, net getiri ve değer artışı senaryolarıyla ünite bazında karar tablosu. 03 Ödeme Planı ve Finansman Danışmanlığı Peşin, proje taksitli ve kredili kurguların toplam maliyetini karşılaştırmalı olarak çıkarıyoruz. 04 Yabancı Yatırımcı ve Vatandaşlık Süreci Uygunluk belgesi alınabilir ünite seçiminden başvuru dosyasına kadar tek masadan yönetim. 05 Kira ve Portföy Yönetimi Teslim sonrası kiracı bulma, tahsilat takibi ve yıllık performans raporlaması. 06 Bölge ve Fizibilite Araştırması Arsa sahipleri ve geliştiriciler için talep, rakip arz ve satılabilirlik analizi.

Ekip

Yatırım Danışmanlarımız

Her danışman belirli projelerin ve bölgelerin satış verisini haftalık takip eder.

Tüm danışmanlar

Sinem Bayraktar

Kıdemli Yatırım Danışmanı

Ataşehir, Kartal, Maltepe
Türkçe, İngilizce
4 aktif ünite

Kaan Duruel

Proje Satış Direktörü

Başakşehir, Bahçeşehir, Esenyurt
Türkçe, İngilizce
4 aktif ünite

Melis Arıkan

Uluslararası Satış Danışmanı

İstanbul geneli, Antalya
Türkçe, İngilizce, Rusça
3 aktif ünite

Burak Şentürk

Ticari Gayrimenkul Danışmanı

Şişli, Levent, Ümraniye, Ankara Çankaya
Türkçe, İngilizce
5 aktif ünite

Uluslararası masa

Yabancı Yatırımcı ve Vatandaşlık Süreci

Değerleme raporundan tapu devrine, vergi numarasından başvuru dosyasına kadar süreci tek masadan yönetiyoruz.

Vatandaşlık eşiğini karşılayan, uygunluk belgesi alınabilir ünite seçimi
SPK lisanslı değerleme şirketiyle rapor koordinasyonu
Vergi numarası, banka hesabı ve döviz alım belgesi desteği
Üç yıl satmama taahhüdü ve tapu şerhi süreci
İngilizce, Arapça ve Rusça danışmanlık

Süreç adımları Görüşme planla

Uygunluk eşiği 400.000 $ SPK değerleme raporu bedeli

Referans

Yatırımcılarımız Ne Diyor?

Birden fazla ünite alan yatırımcılar ve birlikte çalıştığımız geliştiriciler.

İlk görüşmede daire göstermediler, tablo gösterdiler. Beğendiğim bir üniteyi "bu projede aidat getiriyi yiyor" diyerek listeden çıkardılar. Üç yıldır aynı ekiple çalışıyorum.

C Cem A.Yatırımcı · 3 ünite

Fiyat listemizi baştan aşağı yeniden kurguladılar. İlk etapta beklediğimizden iki ay erken satış kapandı. Haftalık raporlama sayesinde reklam bütçesini nereye harcadığımızı ilk kez net gördük.

N Nova Yapı GeliştirmeGeliştirici · Nova Vadi Ataşehir

Ödeme planı karşılaştırma tablosu olmasa peşin almanın bize daha pahalıya geleceğini hiç fark etmeyecektik. Sözleşmeyi madde madde birlikte okuduk.

E Elif ve Serkan T.Kartal · İlk yatırım

Beğendiğim ilk daire uygunluk kontrolünden geçmedi ve bunu bana açıkça söylediler. Başka bir ofis olsa satardı herhalde. Süreç boyunca her adımı yazılı bildirdiler.

D Dmitry K.Antalya · Yabancı yatırımcı

Çalıştığımız Geliştiriciler

Nova Yapı GeliştirmeMarin GayrimenkulLiman YapıSkyline DevelopmentPanorama Yapı YatırımAta Ticari GayrimenkulKoru YapıAsya Yapı Kooperatifi

Analiz